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想要办理汕头住宅抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,汕头住宅贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押汕头住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入个人房产抵押大额消费贷款,抵押公司房子资金周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,抵押购房合同应急贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有汕头房贷机构认可的有效担保.
汕头有房就能贷!用汕头房子、房证抵押贷款.汕头房产抵押经营贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,分期房产建筑装修贷款,公司现房经营贷款,房屋抵押大额购物贷款等抵押贷款时大多数人还是会选择房贷,手续简单,循环可贷.我司与汕头多家贷款机构合作,为您一对一服务.
汕头二手房产抵押应急贷款,商品房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,个人购房合同抵押生意贷款等现房抵押贷款的材料（手续）：
汕头贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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汕头二手房产贷款,抵押全款房子大额贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,个人房本应急贷款等房屋抵押借款,来了解下汕头适用的房屋有哪些类型：
汕头房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.汕头开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,汕头房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有汕头房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.汕头房屋借款只能贷五成.
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